2018年07月31日解決事例（不動産・建築）

不動産・建築動物の侵入

相談前	新築物件を引き渡されてからまもなく、屋根裏に動物が侵入し、動物の糞尿が1階天井にしみてきており困っているとのご相談でした。
相談後	ご相談を受けた段階では動物はいなくなっていましたが、屋根裏の糞尿から動物が侵入していたことは明らかでした。建築士に調査してもらったところ、侵入口は定かではないが、考えられる侵入口を防いだ上で、天井裏の掃除と汚れた天井の張り替えが必要とのことでした。 . 提訴後、100万円の支払いと建築士の立ち会いの下で業者が補修をすることが約束され、和解することになりました。
弁護士からのコメント	業者の資力が補修費用を支払わせるほどに不十分な場合は、業者に補修をさせることであるべき状態を実現することができます。 欠陥建築に精通した建築士をご紹介できますので、ぜひ一度ご相談下さい。