2018年07月31日解決事例（不動産・建築）

不動産・建築高齢者サービス付住宅からの追い出しについて

相談前	高齢者サービス付住宅から追い出されそうになっており困っているが、居心地が悪いので次が見つかれば退去したいとのご相談でした。
相談後	受任通知を送り、引越先が見つかり次第退去するためこれ以上賃借人である高齢者に対し退去を求めないこと、今後は賃借人は賃貸人が提供する福祉サービスは受けないため賃借人に対し賃料とは別にサービス料の支払いまで求めるのを止めること、業者側からの退去要請を受け入れての退去である以上違約金の支払いを求めないこと、敷金は全額返還することを申し入れました。 . すぐに引越先が見つかったため、退去日を業者側に伝え、退去後に敷金全額を回収しました。
弁護士からのコメント	老人施設が少ないことから、高齢者サービス付住宅が増えています。 賃借人が高齢者であることにつけ込み、横暴を働く業者も少なくないようです。 高齢者サービス付住宅をめぐってトラブルに巻き込まれた際は、遠慮せずご相談下さい。